小金井不動産グループは4つの事業部を運営しております。
その中で6つの業務に分類され、各業務のプロフェッショナルとして活躍しております。各業務ごとのお仕事を紹介いたします。
Real estate leasing
ご来店されたお客様にヒアリングを行い、ご条件に合うお部屋を斡旋するお仕事です。 お問い合わせのお部屋を紹介するだけではなく、お客様のニーズに合わせたお部屋をご提案いたします。
お客様と協力してお部屋を探していくため、ご契約になったお客様に『ありがとう』と、喜んでいただけることがやりがいを感じるところです。
Buying and selling
当社の売買業務は、不動産を「買いたい」お客様の夢を叶えるお手伝いをする売買部、「売りたい」お客様のご売却のお手伝いをする受託部が、共に手を取り合い、熾烈な情報戦を勝ち抜いております。
約9割のお客様がインターネットから不動産情報を得る時代ですが、人気のポータルサイトへの掲載を充実させることによって、訪問営業の「お客様探し」ではなく、反響営業の「お客様に向き合う」ことに注力することができます。
Management
当社管理物件の点検・修繕業務や入居者様・オーナー様対応を行います。設備の故障や駐車違反などのトラブル対応や、退去したお部屋の原状回復工事の手配、オーナー様へ管理状況の報告や次の募集に向けた打ち合わせなど、オーナー様に代わって建物の賃貸管理を行います。
また、管理物件以外のオーナー様のお宅訪問も行い、入居率向上のために管理移管の提案なども行います。入居者様には安心して快適にお住まいいただけるように、オーナー様には高い入居率で安定した収入が得られるよう、トータルサポートを行っていきます。
Digital marketing
お客様がインターネット上で閲覧する物件情報を扱う専門の部署です。あらゆる情報のデジタル化が進む昨今、店舗に来店されるお客様の実に9割が、インターネット情報を経由し、問い合わせをされています。
多くの不動産業者では営業社員が兼任する業務ですが、当社では、日々更新される膨大な量の情報を正しく取り扱うために、部署を独立させています。企業としてコンプライアンスを徹底するため、情報の正確性には特に力を入れています。
Office work
会社運営を行うにあたり、円滑な業務遂行をするためにとても重要なポジションになります。
契約金を取り扱う経理チーム、当社管理物件の更新や保険の管理を行う更新チーム、新規のご契約の契約書を作成する契約書作成チーム。小金井不動産では3つのチームが営業部署をサポートしております。
Care workers
ご利用者様に楽しみながら身体を動かしてもらう目的が第一にあります。
機能訓練型デイサービスでは、日中の数時間、手すりのついたウォーキングマシンでの歩行訓練や、ストレッチなど、体力の向上や介護予防運動を行います。
介護事業部では利用するすべての人々が明るく自立した生活を支援し、高齢社会における「クオリティオブライフ=生活の質」の向上に貢献いたします。
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