皆さん、こんにちは。
小金井不動産 東店です。

6月26日を迎え、今年も早いもので6月最後の週となりました。

梅雨空が続く日もありますが、晴れ間には夏の訪れを感じる季節になってきましたね。

新生活をスタートされた方も、少しずつ新しい環境に慣れ、暮らしを見直すタイミングではないでしょうか。

お引っ越しシーズンのピークが落ち着いたこの時期は、物件をじっくり比較しながらお部屋探しができるおすすめの季節です。

「もう少し広いお部屋に住みたい」
「通勤・通学の利便性を重視したい」
「設備や周辺環境を充実させたい」

そんなお悩みやご希望がございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。

小金井不動産では、お客様一人ひとりのライフスタイルやご希望に寄り添い、理想のお部屋探しを全力でサポートいたします。

お部屋探しは小金井不動産まで。

皆さまのご来店・お問い合わせをスタッフ一同、心よりお待ちしております。

みなさま、こんにちは
小金井不動産 北店です

今日は朝からあいにくの空模様となっています
肌寒さも感じ、梅雨らしいお天気ですね

視界も悪く、道路も混みあっています
お出かけの際の運転には十分気を付けてくださいね

お部屋探しの方は、ぜひ小金井不動産へお立ち寄りください
ご来店お待ちしております
 

皆さん、こんにちは。
小金井不動産 東店です。

6月19日を迎え、梅雨らしい天気が続く季節となりました。

雨の日が多い時期ですが、紫陽花が見頃を迎え、季節の移り変わりを感じられる時期ですね。

新生活がスタートしてから約3か月が経ち、新しい環境にも慣れてきた頃ではないでしょうか。

この時期はお引っ越しシーズンのピークが落ち着き、じっくりとお部屋探しができるおすすめのタイミングです。

「今より広いお部屋に住みたい」
「通勤・通学に便利なエリアへ引っ越したい」
「住環境や設備を見直したい」

そんな方は、ぜひお気軽にご相談ください。

お客様一人ひとりのご希望やライフスタイルに合わせて、ぴったりのお部屋探しを全力でサポートいたします。

お部屋探しは小金井不動産まで。

皆さまのご来店・お問い合わせを心よりお待ちしております。

みなさんこんにちは小金井不動産東店です

6月16日は「和菓子の日」です。西暦848年に仁明天皇が「嘉祥」と改元し、6月16日に神前へお菓子や餅を供えて疫病退散を祈願した故事に由来しており、現在でも厄除けや健康を願って和菓子を食べる習慣が親しまれています

平日は比較的ご予約がお取りしやすくなっておりますので、
お部屋探しをされている方、これから探し始めようとご検討されている方、
お気軽にお問い合わせください
本日も元気に営業して参ります

お部屋探しは小金井不動産まで

皆さまこんにちは　小金井不動産西店です

突然ですが、6月15日は何の日か知っていますか？
正解は……「栃木県民の日」です

1873年のこの日、旧栃木県と宇都宮県が合併して、今の栃木県が誕生しました
「みんなでもっと郷土を愛し、豊かな栃木県を築こう！」という願いを込めて、1986年に制定された記念日です

当日は、県内の観光施設や博物館が無料・割引になったり、楽しいイベントが開催されたりと、おトクな特典がたっぷり用意されています！
県民の方もそうでない方も、ぜひ栃木の魅力を再発見する一日にしてみてくださいね

小金井不動産は本日も元気に営業しております
お部屋探しは小金井不動産まで‼

皆さまこんにちは　小金井不動産西店です

突然ですが、6月18日は何の日か知っていますか？
正解は……「おにぎりの日」です

実は石川県中能登町（旧・鹿西町）の遺跡から、弥生時代の「日本最古のおにぎりの化石」が発見されたことがきっかけで誕生しました

日付は、鹿西（ろく）の「6」と、毎月18日の「米食の日」を組み合わせたもの。町ではこれにちなんで、
ロマンあふれる古代米の生産なども行われています

今や日本のソウルフードであるおにぎり。歴史に思いを馳せながら、
今日はお気に入りのおにぎりを味わってみませんか？

小金井不動産は本日も元気に営業しております
お部屋探しは小金井不動産まで‼

みなさま、こんにちは
小金井不動産 北店です！

日中は晴れて暑いと思ったら、午後は急に雲行きが怪しくなり…忙しい空模様ですね
体調管理も難しいところですが、小金井不動産は本日も元気に営業しております

お部屋探しは、小金井不動産まで

皆さん、こんにちは！
小金井不動産 東店です。

6月12日を迎え、梅雨らしい天気が続く季節となりました。
雨の日が増えていますが、紫陽花がきれいに咲き、季節の移り変わりを感じますね。

新年度が始まってから約2か月が経ち、新生活にも慣れてきた頃ではないでしょうか。
この時期はお引っ越しシーズンのピークが落ち着き、じっくりとお部屋探しができるおすすめのタイミングです！

「もう少し広いお部屋に住みたい」
「通勤・通学が便利なエリアへ引っ越したい」
「住環境を見直したい」

そんな方は、ぜひお気軽にご相談ください♪

お客様一人ひとりのご希望やライフスタイルに合わせて、ぴったりのお部屋探しを全力でサポートいたします！

お部屋探しは小金井不動産まで！

賃貸のお部屋探し、ワクワクしますよね！「どんな家具を置こうかな」「自炊を頑張ってみようかな」と夢が膨らむ一方で、「失敗したくないな…」という不安もあるのではないでしょうか。

今回は、不動産のプロの視点から、絶対に後悔しないための「お部屋探しの注意点」を3つのステップに分けて分かりやすく解説します！

 

Step 1：ネット検索・条件整理での注意点

「家賃」は手取りの3割…ではなく「2.5割」が今のトレンド！

昔から「家賃は月収（額面）の3分の1」と言われてきましたが、今の時代は「手取り収入の25%〜30%」に抑えるのが引っ越し後も豊かに暮らすコツです。 スマホ代やサブスク代、光熱費の値上がりなども考えて、無理のない予算を組みましょう。

「こだわり条件」には優先順位を

「駅から徒歩5分以内」「築浅」「オートロック」「バストイレ別」……条件をすべて詰め込むと、家賃が跳ね上がったり、物件がゼロになったりします。 「絶対に譲れない条件（3つまで）」と「あれば嬉しい条件」を分けて整理しておくのが、素敵なお部屋に早く出会う近道です。

 

 Step 2：内見（現地確認）での注意点

スマホだけで完結させない！見るべき「3つの裏ポイント」

間取り図や写真がきれいで気に入った物件も、必ず自分の目で確かめる（内見する）ことが大切です。その際、部屋の綺麗さ以外に以下のポイントをチェックしてください。
 
1.コンセントの位置と数 「ここにテレビを置きたいのにコンセントがない！」というのはよくある失敗です。 
2.スマホの電波状況 奥の洋室や鉄筋コンクリートの建物では、電波が届きにくい場所があることも。
3.防音性 隣の部屋や上の階の生活音が響かないか、窓を閉めた状態で外の車の音がどのくらい聞こえるかを確認しておくと、入居後の快適さがグッと変わります。

周辺環境は「昼と夜」で表情が変わる

物件そのものは良くても、夜になると街灯が少なくて帰り道が暗かったり、近くの飲食店の音が響いたりすることがあります。できれば時間を変えて周辺を歩いてみるのがおすすめです。

 

 Step 3：契約・初期費用での注意点

「初期費用」の総額を確認する

賃貸契約には、敷金・礼金だけでなく、仲介手数料、前家賃、火災保険料、保証会社利用料、鍵交換費用など、さまざまな費用がかかります。 「家賃の5〜6ヶ月分」が一般的な目安です。お申し込みの前に、必ず「見積書」をもらって総額を確認しましょう。

引っ越しシーズンのスケジュール感

特に春先（1月〜3月）や秋（9月〜10月）は人の動きが活発です。「良いな」と思った物件は、他の人も狙っています。 ただ、焦って妥協して決めるのはNG。プロのスタッフと相談しながら、スピード感を持ってじっくり見極めましょう。

 

 理想のお部屋探しをサポートします！

お部屋探しは、新しい生活のスタートラインです。 「初めての一人暮らしで不安…」「地域の治安や住みやすさを詳しく知りたい！」という方は、ぜひ私たちにお気軽にご相談ください。地域の特性を知り尽くしたスタッフが、あなたにぴったりの物件を一緒にお探しします！

皆さまこんにちは　小金井不動産西店です

本日6月8日は【世界海洋デー】
1992(平成4)年6月8日に開かれた地球サミットにて提案されたことが起源で
”海の自然保護と海からの恵みに感謝する”
”世界は海で繋がっており、国や国境を越えてみんなで海のことを大事にしていく”
ことを主な目的として制定されたそうです

ここのところ急に熱くなったり涼しくなったり寒暖差が激しいですね
体調を崩さないよう栄養と休養をしっかり摂っていきましょう

さて、小金井不動産は本日も元気に営業しております
お部屋探しは　小金井不動産　まで